Расписка о частичном получении денежных средств образец за квартиру


Расписка о частичном получении денежных средств образец за квартиру

Как правильно составить расписку о получении денежных средств за квартиру


› › › Покупка недвижимости сопровождается передачей крупных сумм денег продавцу. Это можно сделать безналичным расчетом, но зачастую люди пользуются наличными денежными средствами.

При этом расчеты могут происходить в несколько этапов.

В любом случае покупатель должен иметь документальное подтверждение от продавца о том, что тот получил конкретную сумму денег от покупателя. Данный документ называется расписка о получении денежных средств.

Оглавление Законодательством не установлен определенный бланк этого документа, однако к нему предъявляются обязательные требования.

Если они не будут соблюдены, то документ не будет иметь юридической силы. Данный документ составляется с целью исключения возможности осуществления мошеннических действий одной из сторон сделки. С помощью расписки продавец подтверждает, что получал определенную сумму денег, которую в дальнейшем никто уже не сможет оспорить.
Правильно составленная расписка является залогом того, что она будет иметь юридическую силу.

Расписка в получении денег за квартиру

Денежные суммы в оплату квартиры могут передаваться как единовременно, так и по частям. При получении денег от покупателя продавец приступает к написанию расписки (если вы занижаете стоимость квартиры — ) о том, что им получены деньги за квартиру и отражает в ней наиболее существенные обстоятельства.

Расписка за квартиру должна отражать следующие из них: 1.

ФИО, паспортные данные место регистрации (желательно и место фактического пребывания) продавца 2. ФИО, паспортные данные место регистрации (желательно и место фактического пребывания) покупателя 3. Подробная характеристика объекта (квартиры) на которую пишется расписка — при этом важно отразить, что деньги передаются покпателем именно за продажу квартиры (а не, например, аренду) 4.

Другие обстоятельства, например, присутствие свидетелей, отсутствие дальнейших претензий по оплате (если сразу передается полная сумма в счет оплаты) и т.п. 5.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

› При покупке недвижимости наряду с договором купли-продажи обязательно составляется расписка, которая письменно подтверждает факт получения денежных средств за квартиру.

О том, как это сделать правильно, и как выбрать подходящий образец – прямо сейчас.

Содержание Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов – передача денежных средств и другие: Место подписания документа (город или другой населенный пункт), дата.

Рекомендуем прочесть:  Квартира с аурой

ФИО покупателя, который передает денежные средства, дата рождения и его паспортные данные. ФИО продавца, который получает деньги, дата рождения и его паспортные данные. Сумма средств – пишется цифрами и прописью. Ссылка на соответствующий договор купли-продажи, который был составлен и подписан сторонами ранее, при совершении сделки.
Подписи обеих сторон с расшифровками.

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Большие деньги, суммы, которые вращаются при купле-продаже недвижимости нужно строго фиксировать в нескольких документах, чтобы обе стороны были уверенны в честности сделки.

Многие от радости забывают, что кроме договора купли-продажи, есть и расписки, которые подтверждают, что покупатель отдал, а продавец получил определенную сумму денежных средств за квартиру. Расписка может служить доказательством. Особенно, если вы совершали обмен товара на деньги наличными.Когда вы продаете или покупаете квартиру, другую недвижимость, то о чем-либо договариваетесь с заинтересованным лицом.

Процесс купли-продажи, обычно состоит из нескольких этапов:поиск;звонок;осмотр объекта;предварительный договор. На этом этапе, если цена и условия устраивают обе стороны, то заключается предварительный договор или .

Если покупатель передает задаток или аванс, то нужно писать расписку;договор купли-продажи и переход прав собственности.

Расписка частичная оплата денежных средств за квартиру

Образец расписки в получении денег в виде задатка (аванса) за квартиру Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец.

Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник.

Чтобы расписка была легитимной, в ней необходимо указать данные той квартиры, которая подлежит продаже: точный адрес, метраж, полная стоимость и т.д. Эта бумага (как и договор продажи) не подлежит гос. регистрации, поэтому вы ничем не защищены и сильно рискуете. Здесь вырастает роль грамотного оформления документа: сверка паспортных данных с оригиналом, рукописное заполнение, привлечение свидетелей и т.д.

Расписка о получении денег при первоначальном взносе по ипотеке Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Расписки служат важной документацией для граждан и организаций.

Покупка квартиры: образец расписки 2019 года

Расписка при продаже квартиры обязательный документ, подтверждающий факт передачи денег от бывшего собственника к покупателю и может быть использована при возникновении судебных споров. Правильно составленная расписка защитит покупателя от недобросовестного продавца не только на всех этапах сделки, но и после нее, т.к.

Расписка составляется дважды в процессе купли-продажи:

  • Во-второй, при передаче продавцу полной суммы за жилье (при этом первая расписка уничтожается, а сумма из нее включается во вторую расписку).
  • В-первый раз, при внесении аванса или задатка, первоначального взноса по ипотеке;

Факт наличия расписки должен вноситься в текст договора купли-продажи и она, как документ является его приложением.

является единственным документом, доказывающим факт передачи денег за покупаемую квартиру.

Денежные средства, получаемые от покупателя квартиры являются либо первоначальным взносом (в случае получения денег по ипотеке), либо задатком или авансом (в зависимости от оформления), либо полной суммой за продаваемую квартиру.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру?

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз.

Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру (а это довольно круглые цифры), подковаться юридически жизненно необходимо. Содержание: При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег.

Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора. А он нужен, потому что иначе вас могут выселить из помещения без учёта стандартных двух недель (чтобы вы успели найти другое жильё), мотивируя это наличием долга или несоблюдением условий аренды.

Такой же схемой пользуются «чёрные» риелторы.

Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец.

Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре! Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — , иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов.

Подписаться можно Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью.

Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру от двух продавцов

СодержаниеПредлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики.