Перечень документов для продажи квартиры от двух собственников


Перечень документов для продажи квартиры от двух собственников

Какие документы нужны для купли продажи квартиры — список необходимых бумаг


» » » » Если вы задумались о продаже квартиры в ближайшее время, сейчас самый подходящий момент для того, чтобы начать собирать документы для сделки.Это позволит вам, как только найдется покупатель, сразу же зарегистрировать сделку и вскоре получить наличные.Да и покупатели, как правило, не очень любят ждать, пока собственник соберет все необходимые бумаги. Поэтому нужно быть во всеоружии и знать, какие документы нужны чтобы продать квартиру.О том, какие документы необходимы для купли-продажи квартиры, где их получить и сколько это стоит, мы и поговорим в данной статье.

СодержаниеРассмотрим, какие документы нужны для продажи квартиры. Первый нюанс, на который стоит обратить внимание, это срок действия многих документов.Примерно половина из стандартного комплекта является бессрочной, часть необходимо получать

Какие документы нужны для продажи квартиры?(2018г)

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)350-83-64 Вся Россия » Содержание Подготовить документы для продажи квартиры представляет собой непростую задачу даже для опытных риелторов или юристов. Для большинства рядовых граждан этот вопрос порой представляет неразрешимую проблему, ведь от наличия необходимых документов зависит не только подготовка текста договора, но и судьба самой сделки.

​Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры?

Совершение сделки по приобретению объектов жилой недвижимости заключается не только в составлении текста договора и его государственной регистрации в органах Росреестра, но и в проверке юридической чистоты квартиры, благонадежности и порядочности сторон. Помимо этого, от представленных документов напрямую зависит возможность наступления неблагоприятных последствий для каждой из сторон – потеря денежных средств или имущества.

Продажа квартиры: собираем документы

» Содержание

  1. бесплатно

Сделка по продаже жилой квартиры требует максимально ответственного подхода не только от покупателя, но и от продавца.

Это и моральный, и материальный аспект, поскольку придётся столкнуться с разными людьми и быть готовым к любым вопросам, связанным с жильём и его юридической чистотой. В первую очередь следует определиться с тем, какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю. Это один из самых важных этапов для продажи недвижимости, от которого зависят и её сроки, и проблемы, с которыми можно столкнуться.
Заведомо зная, какие нужны документы для продажи квартир, а также заранее их все подготовив, вы можете избежать многих трудностей в оформлении сделки и обезопасить себя от возможных обвинений со стороны покупателя.

Право продавать недвижимость имеется только у граждан, которые являются собственниками таковой официально, имеют подтверждающие документы и внесены в единую базу Росреестра как владельцы.

От лица собственника может выступать его представитель по нотариально оформленной доверенности.

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника

?

-Для сделки купли-продажи?Для Росреестра почти никаких!

Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости подтверждать права «бумажными» документами.

Однако покупатель все-таки хочет убедиться в законности сделки. Разберемся подробно. Содержание статьи подробное: Важным обстоятельством законной сделки для покупателя является выяснение достоверной информации о собственнике недвижимости и обременениях прав на нее. Эту информацию покупатель может получить самостоятельно из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

И это верный алгоритм! Ведь единственным доказательством зарегистрированного права теперь( с 02.01.2017 г) является наличие записи об этом в ЕГРН. Все другие

Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры


Автор КакПросто! Продажа квартиры — серьезная и ответственная сделка, к которой необходимо готовиться заранее.

Важнейшим этапом подготовки является корректное оформление всех необходимых документов. Вас заинтересует

Получите одобрение ипотеки, не выходя из дома Рассчитайте ваши условия ипотеки с помощью онлайн-калькулятора. Зарегистрируйте личный кабинет на сайте Сбербанка, проконсультируйтесь в чате со специалистом и получите одобрение ипотеки без визита в банк!

Рассчитать ипотеку документы

Документы от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году, когда покупают за наличные (без ипотеки и прочего)

Проживём.com≫Квартира≫Продажа≫Документы, когда покупают за наличные Статья обновлена: 29 сентября 2019 г.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживем.ком.

Продолжаю серию статей про документов от собственников для продажи своей квартиры. На этот раз я перечислила документы, когда их квартиру покупают полностью за наличный расчет, т.е. без ипотеки, материнского капитала и прочего.

Простыми словами, квартиру покупают за «наличку».

Документы для продажи квартиры

Продажа квартиры связана с определенными рисками — в частности, возможностью столкнуться с недобросовестными покупателями.

Перечень актуален на 2019 год. Если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделки, я максимально быстро обновляю статью.

Именно поэтому так важно еще на начальном этапе знать не только о порядке передачи недвижимости в другие руки, но и о документах, которые обеспечат прозрачность сделки. При этом не стоит забывать и о том, что любая сделка предусматривает соблюдение установленной законом процедуры, при нарушении которой возможны весьма негативные последствия от возврата квартиры продавцу до взыскания неустойки.
В силу право собственности на жилое помещение возникает у покупателя только с момента государственного оформления своих прав на основании того же договора купли-продажи в Росреестре. Но до посещения указанного учреждения сторонам сделки предстоит осуществить множество шагов, учитывая, что переход права собственности практически на любой вид недвижимости можно назвать многоуровневой комбинацией.

Перечень документов для продажи квартиры

Любая сделка купли-продажи обязательно сопровождается определенной документацией, без которой можно даже не думать о том, что сделка пройдет успешно и будет признана.

Данный факт касается и дела продажи недвижимости – как покупателю, так и продавцу необходимо иметь определенный набор документов, особенно в случае, если покупка производится с привлечением ипотечных средств. Если покупателю необходимо не так много бумаг, то продавец должен иметь пакет документов, начиная от паспорта, заканчивая свидетельством о праве собственности.

Сделка купли-продажи недвижимости имеет свои определенные отличия, главное из которых заключается в .

Так, для того, чтобы приобретение и продажа жилья были признаны с точки зрения закона, необходимо соблюдение следующих пунктов оформления: . Этот шаг необходим в случае сделки с квартирой в новостройке.