Как заменить батареи отопления по закону


Как заменить батареи отопления по закону

Замена радиаторов отопления через ЖЭК: порядок действий. Как заменить радиаторы отопления в квартире?


0 0 Применение современных технологий при изготовлении элементов отопительной системы позволяет не только качественно обогревать помещения, но и эффективно расходовать энергоресурсы.

Используемые уже более 20 лет чугунные батареи давно исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена в квартире в настоящее время для многих жильцов домов старой застройки становится актуальной задачей.Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации.

При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону.

Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов.

Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления

» Элементы отопительной системы, радиаторы, могут потребовать замены (из-за износа, протечки). Также владельцы квартиры могут менять их для улучшения работы отопления, повышения теплоотдачи. Демонтаж устаревшего и монтаж нового оборудования проводится профессионалами, ведь любые ошибки при замене выведут систему из строя.

Меняются батареи после отопительного сезона, и только в экстренных ситуациях выполняется аварийный ремонт зимой, осенью.

Важно знать, кем проводится замена батарей отопления в квартире, куда обращаться, если потекла отопительная система. Информация по этим вопросам позволит быстро выполнить ремонтные работы, не нарушая комфорта во всем многоквартирном доме. Чья собственность радиаторы отопления в пределах квартиры, кто ответственен за их работу – собственники жилья или ЖКХ?

Содержание Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец?

evgeniy_suldin

Разбираюсь что говорит закон о замене радиаторов.Дело это смутное и запутанное но попробуем немного разобраться.Посмотрим на всё глазами обывателя у которого например дома прохладно и он хочет заменить батарею. Для начала выясним чья собственность радиатор?

Согласно разъяснениям 2009 года в толковании п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г.

№ 491 (далее – Правила № 491) по вопросу отнесения обогревающих элементов (радиаторов отопления и пр.), находящихся в жилых или нежилых помещениях собственников к общему имуществу в многоквартирном доме.и решениям выносимым верховным судом(пример ниже), выходит батарея не относится к общему имуществу.В общем имуществе она может толковаться только когда она часть системы, например когда нет отсекающих кранов с байпасом. Когда они появились она уже может быть не частью системы а соответственно собственностью.

Рекомендуем прочесть:  Зп депутата городской думы

Замена батарей отопления в квартире: когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше. Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы: Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?

Какие для этого нужны разрешительные документы? Кто имеет право на проведение таких работ?

Замена радиаторов отопления в квартире.

Наступил отопительный сезон, но не во всех квартирах тепло.

На что заменить старые чугунные батареи? Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире? Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
В одних квартирах чуть теплые батареи и жильцы вынуждены всю зиму ходить в шерстяных носках, а в других- открывают форточки из-за невыносимой жары.
Такая ситуация может возникнуть по многим причинам, однако одной из главных причин является нарушение теплового баланса многоквартирного дома, в том числе из-за самовольной замены радиаторов отопления в квартире, или установки дополнительных секций батарей в квартирах. Понятиями «баланс теплоты», «тепловой баланс» оперируют и проектировщики и монтажники систем отопления, и даже иногда, продавцы отопительной техники.

Так что это такое — баланс теплоты здания?

Понятие «тепловой баланс дома» часто используется специалистами в сферах проектирования и обслуживания тепловых сетей зданий, при этом ни в одном нормативном акте нет его конкретного определения. Представляется, исходя из анализа

Как заменить батарею отопления официальным путём? Разъяснение от московских коммунальщиков, а так же рассказ о личном опыте

21.11.2013Тепло / Батареи отопленияРешили поменять батарею.

Но в диспетчерской ДЕЗа наше заявление не приняли, сказав, что у них нет на такие работы лицензии и можно только «договориться» с мастером. И тут же стали пугать: если идти официальным путём, батарею поменяют не раньше, чем к Новому году.

Неужели это действительно так?

Такой вопрос поступил в редакцию в газету «Звездный бульвар», которая издается в Северо-Восточном округе Москвы. Журналисты запросили официальный ответ от местных коммунальщиков. — Чтобы заменить батарею, лучше непосредственно обратиться в организацию, которая занимается эксплуатацией вашего дома, — объяснили в дирекции заказчика ЖКХиБ СВАО.

— Сам ДЕЗ никаких работ не производит: это предприятие, которое выступает заказчиком работ по обслуживанию общедомового имущества.

Система отопления в квартире таковым не является. Чтобы установить батарею официальным путём, нужно сделать следующее:

Меняем радиаторы отопления в квартире

Поговорим о радиаторах отопления, хотя, вроде-бы не сезон. Но, если все делать по закону, то работы по замене радиаторов отопления, если начать их менять сейчас, могут затянуться до того времени, когда уже пора включать отопление в квартирах.

Не многие знают, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Надо найти специалистов, надо купить новые радиаторы и материалы, надо… да много чего надо.

Но, начнем по-порядку. Если представить себе заселенный многоквартирный дом, в каждой квартире которого существуют определенные температурные условия проживания для каждой семьи. Они не должны быть одинаковыми для всех квартир, но в каждой отдельной квартире они комфортны для проживающих в них людей. Такое положение достигается отладкой системы отопления всего дома и считается сбалансированным.

Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)

Процедура замены отопления через УК и ЖЭК. С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к. возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры.

Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации.

Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя. В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации.

Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества.

Это прописано в постановлении Правительства РФ № 491, п. 6 от13.08.2006 г.

Замена батарей отопления: вопросы и ответы

13.09.2016Тепло / Батареи отопленияВ квартире зимой стало холодно.

Куда податься простому россиянину, не отягощённому специальными знаниями и навыками? Что делать если нет возможности или сил самому взяться и поменять устаревшие радиаторы? Кто может или должен помочь в такой неприятной ситуации?

Ответам на эти и другие непростые вопросы и посвящён данный материал. Как показывает практика, и подтверждают многочисленные форумы в сети, обращаться за бесплатной заменой радиаторов в ЖКХ сегодня почти бесперспективно. Там, скорее всего, откажут, сославшись на действующие нормативные акты.

Естественно, юрист управляющей компании подберёт именно те постановления, которые будут на руку коммунальщикам.

Законодательство по этой проблеме довольно противоречиво, поэтому отыскать такие документы не составит труда.