Как продать квартиру пошаго


Как продать квартиру пошаго

Как быстро и выгодно продать свою квартиру


Содержание: Как продать квартиру? Решив избавиться от старой жилплощади, любой человек задаётся этим вопросом.

Ведь вполне законное желание, это реализовать недвижимость быстро и выгодно. Проблема заключается в том, как это сделать правильно.

Ведь быстрая продажа недвижимости подразумевает снижение цены, а выгодная сделка может занять длительное время. Кроме того, продавцов волнует и то, как выставлять квартиру на продажу.

Обойтись без посредников или доверить ведение дел риэлторам? Оптимальным вариантом будет пошаговая инструкция, где будут расписаны все тонкости каждого из способов продажи. В этой статье мы решили рассмотреть все нюансы проведения сделок купли-продажи недвижимости. Это позволит вам выбрать наиболее приемлемый вариант и, соответственно, выгодно продать квартиру.

Кроме того мы расскажем вам, какие изменения в налогообложении при сделках с недвижимостью вступят в силу в 2019 году.

Как продать квартиру: подробная инструкция

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. При самостоятельной продаже вы потратите много сил и времени, в том числе на урегулирование юридических вопросов, но сэкономите на комиссии посреднику.

Продать квартиру с помощью риелтора проще. Всё, что вам нужно будет сделать, — это найти посредника, присутствовать при просмотрах квартиры (желательно, но не обязательно, если вы, например, находитесь в другом городе) и при заключении договора купли-продажи.

Но за помощь придётся заплатить специалисту 2–6% от стоимости объекта недвижимости.

Управляющий партнёр агентства недвижимости Goodman Estate Денис Румянцев советует при выборе риелтора обращать внимание на его компетентность, а не на время работы на рынке.

Продажа квартиры без посредников

  1. бесплатная консультация v

Осуществление продажи жилплощади требует определенных знаний, а лучше практического опыта в этой сфере.

Посредник должен обладать техническими, экономическими, юридическими знаниями и быть оценщиком, инженером, юристом, брокером, психологом, продавцом, маркетологом, фотографом в одном лице.
Продавцу предстоит предпринять ряд шагов, чтобы процесс продажи был максимально быстрым и выгодным. Подготовка к продаже начинается со сбора документов. Особых затруднений на этой стадии не должно возникнуть, если нет никаких проблем с ними и они находятся по большей части на руках. В другом случае, этот процесс займет определенное время и необходимо будет обратиться в различные инстанции.
Обязательный пакет включает:

  1. Выписка из домовой книги;
  2. Паспорт;
  3. Документ, подтверждающий право собственности;
  4. Кадастровый и технический паспорт;

Как продать квартиру.

Пошаговая инструкция. С чего начать

Не знаете как продать квартиру?

Пошаговая инструкция продажи самому без риэлтора, с помощью агентства недвижимости или нотариуса, по доверенности, в ипотеке.

Какие риски продажи без посредников.

Наш обзор поможет Вам сделать правильный выбор.

Как продать квартиру Пошаговая инструкция Как продать квартиру.

Самостоятельная продажа квартиры: алгоритм действий

Решение о продаже квартиры, как правило, не приходит спонтанно.

За ним обычно кроется множество обстоятельств, которые привели к его принятию (покупка новой жилплощади, строительство дома за городом и т.д.). Ещё на этапе обдумывания потенциальный продавец просчитывает ходы и изучает ситуацию на рынке недвижимости.

. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288-16-27 (Москва)+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Материалы из раздела Комментарии 11 Спасибо!

Ваш комментарий появится после проверки.Добавить комментарий Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Ольга 23.09.2015 в 20:15 По моему мнению, самостоятельно продать квартиру вполне реально.

Обучение мастерству быстро продать свою квартиру

Оглавление: Чтобы продать квартиру, а не просто заниматься процессом продажи, нужно правильно определиться с ее стоимостью.

Для того,чтобы продать квартиру быстро, цену устанавливают на уровне цены аналогичных квартир региона, чтобы продать очень срочно, назначают самую низкую стоимость на рынке предложений определенного сегмента. Далее надо провести комплекс мероприятий для поиска покупателя.

Размещение рекламы в специализированных изданиях.

Она должна выходить регулярно, быть достаточно заметной по форме, ее содержание должно вызывать у потенциального покупателя желание позвонить, еще лучше – прийти на переговоры. Расклейка объявлений работает вполне эффективно, поскольку многие в своих поисках по старинке ориентируются не на интернет, а на доски объявлений.
Присутствие информации о вашей недвижимости во всемирной сети обязательно.

Объявление должно включать планировку, фотографии, видеоролик.

Как продать квартиру самостоятельно?

Квартиру продать сложно. Это понимают и опытные риэлторы, и только начинающие свой путь юристы.

Что же говорить о человеке, который только ценой своих усилий готов решиться на этот ответственный шаг в одиночку. Содержание:

  1. Подготовка документов для продажи
  2. Как правильно демонстрировать квартиру
  3. Правильная реклама
  4. Сколько стоит Ваша квартира?

    Но нет ничего невозможного. В этой статье пошагово будет рассказано, как продать квартиру самостоятельно.
  5. Самостоятельно или с риэлтором – в чем риск?

  6. Оформление договора купли-продажи
  7. Передача квартиры
  8. Банковская ячейка
  9. Заключение предварительного договора
  10. Готовим квартиру к продаже

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

​У самостоятельной продажи квартиры есть только один существенный плюс: можно сэкономить, если не платить комиссионных посреднику.

Обычно агентства требуют от 2 до 5 процентов от суммы сделки. Это значительные деньги. Допустим, если человек продает квартиру за три миллиона рублей, то ему придется отдать риелторам от 60 до 150 тысяч. Сегодня мы дадим вам пошаговую инструкцию, как продать квартиру без посредников.

В то же время продажа через агентов также обладает многими преимуществами.

Агентства недвижимости могут максимально точно оценить стоимость жилья и минимизировать юридические риски, когда за дело берется крупная, проверенная фирма с хорошей репутацией. Кроме того, риелторы сами заинтересованы, чтобы продать квартиру как можно выгодней и быстрей, и в большинстве случаев они быстро находят подходящего покупателя.

Хотите продать квартиру?

Если вы хотите продать квартиру, будьте готовы к тому, что сделка – процесс небыстрый и не очень простой. В среднем он может занять от месяца до года. Да и на рекламу квадратных метров, а также получение документов, придется потратить определенную сумму.

В этой статье мы рассмотрим возможные пути продажи недвижимости и определим, насколько они затратные.

Шаг первый. Определение стоимости для продажи квартиры.

Прежде чем выставлять квартиру на продажу, необходимо установить стоимость объекта. Как правильно это сделать? Можно просто посмотреть объявления и вывести нечто среднее на основе стоимости аналогичных квартир в том же районе. Но нужно учитывать, что цены в объявлениях несколько завышены.