Как купить коммерческую недвижимость


Как купить коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости: особенности, порядок действий и рекомендации


0 0 Покупка требует чрезвычайно ответственного подхода. Всего одна ошибка или некорректность могут привести к серьезным негативным последствиям.

Вне зависимости от сложности сделки, покупка коммерческой недвижимости в Москве требует особой внимательности и точного соблюдения определенных правил и алгоритма действий.Наиболее выгодным методом коммерческого типа в нашей стране на сегодняшний день считается приобретение объектов в столице и находящемся рядом регионе. Владелец помещения оказывается в выигрыше.

Он может получить стабильную прибыль от сдачи объекта по договору аренды.

Кроме того, на рынке сегодня можно найти большое количество успешных компаний, которые изъявляют желание приобрести офисные помещения. Их главным образом интересуют нежилые объекты, которые подходят для ведения коммерческой деятельности.Поиск соответствующего помещения для размещения офиса может занять много времени.

Продажа коммерческой недвижимости: сущность и нюансы процедуры

Для того, чтобы заниматься бизнесом и продажами, может потребоваться помещение или коммерческая недвижимость. Самое сложное – это решить вопрос: «Арендовать или купить помещение?». Приобретаемый объект должен отвечать всем требованиям покупателя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288-16-27 (Москва)+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Вилена Лебедева 01.02.2019 в 18:00 Здравствуйте!

Материалы из раздела Подразделы: Комментарии 2 Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.Добавить комментарий Получать новые комментарии по электронной почте.

Инструкция: как найти покупателя и быстро продать коммерческую недвижимость?

› › По статистике коммерческая недвижимость продается дольше, чем жилая.

Я имею в собственности 1/3 доли в коммерческом здании 150 кв.м.
Ведь на рынке есть всего два типа потенциальных покупателей: предприниматели и инвесторы. Иногда склад или офис неделями и месяцами «ищут» нового владельца. Но это, если не знать специфику рынка. Сегодня я расскажу о том, как продать коммерческую недвижимость: три способа, пошаговая инструкция для «самостоятельных» продавцов, основные ошибки новичков и секреты быстрых продаж.

Оглавление Коммерческая недвижимость – это помещения или здания, которые владелец использует для получения прибыли.

К КН относятся офисы, торговые точки, склады, спортивные залы и производственные цеха.

К слову, самый простой способ определить привлекательность объекта – ответить на вопрос:

«Через сколько лет окупятся инвестиции в Вашу недвижимость?»

Полученное значение нужно сравнить с рыночным. На конец 2017 года средняя окупаемость объектов КН составляла девять лет.

Как купить коммерческую недвижимость

Коммерческую недвижимость приобретают для ведения бизнеса, последующей перепродажи или сдачи в аренду.

При покупке объектов очень важно принимать к сведению определенные правила.

1 К списку коммерческой недвижимости относятся магазины, бары, офисные и складские помещения, гостиницы.

При выборе объекта обратите внимание на его расположение. Если жилые помещения лучше приобретать вдали от города, то коммерческие предпочтительнее выбрать рядом с центральными улицами городов. 2 Определитесь, для каких целей вы планируете купить коммерческий объект. Исходя из этого, установите свои требования.
Проверьте понравившуюся недвижимость. Для этой процедуры вы можете привлечь специальных оценщиков или юристов.

Подобная проверка поможет составить законную сделку и обезопасить себя от неприятных новостей после заключения договора.

3 В процессе проверки специалисты выяснят, имеет объект какие-либо недостатки.

Как купить коммерческую недвижимость — подробная инструкция

» Эта статья будет полезна всем, кто планирует в скором времени приобрести помещение для ведения бизнеса. Мы составили для вас подробную инструкцию о том, как купить коммерческую недвижимость.

Бонусом вы получите обзор банков для оформления кредита на покупки и обзор лучших агентств, где вам помогут заключить сделку.

Содержание статьи: Согласитесь, что все постройки делятся на два типа: в одних можно жить, а с помощью других зарабатывать деньги.

Именно здания второй категории и называются на языке юристов коммерческой недвижимостью. В это понятие входит все: и магазины, и кинотеатры, и салоны красоты, и заводы, и ларек по продаже билетов.

Коммерческая недвижимость — пошаговая инструкция как купить коммерческую недвижимость + профессиональная помощь

Что такое коммерческая недвижимость и почему на неё большой спрос?

Любое здание, которое пригодится для ведения бизнеса, относится к коммерческой недвижимости. Как вы видите, это понятие обширно и многообразно. Владельцы подобных зданий могут зарабатывать с их помощью самостоятельно, либо сдавать площади в аренду, получая ежемесячный доход.

Как купить коммерческую недвижимость и какой налог следует платить при этом? Где взять ипотеку на коммерческую недвижимость? Здравствуйте, уважаемые читатели популярного бизнес-журнала «ХитёрБобёр»!

С вами – Денис Кудерин. Тема нашей сегодняшней публикации – покупка коммерческой недвижимости.

Статья будет полезна всем, кто хочет приобрести нежилой объект для использования в предпринимательской деятельности, а так же тем, кого интересуют актуальные экономические и финансовые вопросы. На эти и другие вопросы я постараюсь ответить максимально подробно и обстоятельно. Содержание Есть два варианта использования недвижимости.

Первый – это жить в ней, второй – делать с её помощью деньги.

О жилых помещениях мы подробно рассказывали в предыдущих выпусках нашего журнала.

Сегодня поговорим о нежилой недвижимости, используемой в коммерческих целях.

Как купить коммерческую недвижимость

14 ноября 2019 Автор КакПросто!

В наши дни коммерческая недвижимость приобретается для собственного бизнеса, для перепродажи и для последующей сдачи в аренду. Какова бы ни была цель вашей покупки, покупая объект, следует руководствоваться несколькими правилами.

Статьи по теме:

Где можно купить и продать коммерческую недвижимость?

Продажа, покупка, аренда коммерческой недвижимости – это первостепенная задача для успешного начала создания своего бизнеса или дальнейшего развития уже имеющегося дела.

Грамотное решение данной проблемы позволит значительно облегчить будущее коммерческой деятельности. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288-16-27 (Москва)+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Материалы из раздела Подразделы: Комментарии 2 Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.Добавить комментарий Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Марина 01.11.2015 в 23:52 В интернете много риелторов.

Коммерческая недвижимость — пошаговая инструкция как купить коммерческую недвижимость + профессиональная помощь в покупке коммерческой недвижимости

Здравствуйте, уважаемые читатели популярного бизнес-журнала «ХитёрБобёр»! С вами постоянный автор ресурса – Денис Кудерин.

Тема очередной публикации – покупка коммерческой недвижимости.

Статья будет полезна всем, кто хочет приобрести нежилой объект для использования в предпринимательской деятельности, а так же тем, кого интересуют актуальные экономические и финансовые вопросы.

Сегодня вы узнаете:

    Что такое коммерческая недвижимость и почему на неё большой спрос? Как купить коммерческую недвижимость и какой налог следует платить при этом? Где взять ипотеку на коммерческую недвижимость?

На эти и другие вопросы я постараюсь ответить максимально подробно и обстоятельно.